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合同范本之房屋买卖合同中英文(2024版)

合同编号：__________

合同范本之房屋买卖合同（2024版）

卖方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置和面积：____________________

1.2该房屋的用途：____________________

1.3该房屋的权属情况：____________________

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理过户手续。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证该房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。

4.2卖方应保证该房屋不存在任何质量问题。

4.3买方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。

4.4买方应按照本合同约定的时间和方式接收该房屋。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给买方，卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付房款，买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____市____区人民法院解决。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：房屋交付时间及条件

1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

（1）房屋及附属设施完好无损，不存在任何质量问题；

（2）房屋内的家具、家电等配套设施齐全，能够正常使用；

（3）房屋的水、电、燃气等各项公共服务设施正常运行；

（4）房屋已办理过户手续，所有权已转移给乙方。

2.附加条款二：房屋质量保障

2.1甲方应保证该房屋不存在任何质量问题，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的房租及损失。

2.2甲方应承担房屋质量问题的鉴定费用和维修费用。

3.附加条款三：房屋使用及管理

3.1乙方应合理使用该房屋，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方的书面同意。

3.3乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的正常运行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：房屋购买条件

1.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。

1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.附加条款二：房屋交付及过户

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理过户手续。

2.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.附加条款三：房屋维修及保养

3.1乙方应承担房屋及附属设施的日常维修和保养费用。

3.2乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

三、当有第三方中