抵押借款合同范本、2024年通用.docx

抵押借款合同范本、2024年通用

合同编号：__________

抵押借款合同

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

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联系电话：________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并同意以抵押方式提供担保；乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的抵押担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.2甲方借款用途必须合法，用于：________________。

1.3甲方借款期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条借款利率和还款方式

2.1甲方借款利率为：年利率____%，按月计息。

2.2甲方应按月偿还借款本金和利息，每月还款金额为：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.3甲方还款方式为：________________。

第三条抵押担保

3.1甲方同意以本人名下的房产（房产证号：________________）作为本合同的抵押担保。

3.2甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本金、利息、违约金等费用。

3.3抵押物在借款期限内如需转让，须经乙方书面同意。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金的一倍。

4.2甲方未按约定还款的，乙方有权提前收回借款，并依法处置抵押物。

4.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金的一倍。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期还款完毕之日终止。

甲方（借款方）：________________

乙方（贷款方）：________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同约定的还款期限内提前还清借款本息，乙方应给予甲方提前还款奖励，奖励金额为提前还款金额的1%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还清借款，减轻乙方的资金压力。

2.甲方逾期还款罚息条款

如甲方未能按约定时间还款，乙方有权按日加收逾期金额的0.5%作为罚息。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，对甲方逾期还款行为进行惩罚。

3.甲方抵押物价值评估条款

甲方应确保抵押物的价值始终足以覆盖借款本金、利息、违约金等费用。如抵押物价值发生变化，甲方应在发生变化之日起15日内重新评估抵押物价值，并通知乙方。

说明：此条款旨在确保甲方抵押物的价值能够保障乙方的权益。

4.甲方抵押物保险条款

甲方应按照乙方的要求，为抵押物投保财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。

说明：此条款旨在保障乙方在抵押物受损时的权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

如乙方资金紧张，有权提前收回部分或全部借款。甲方应在接到乙方通知之日起15日内偿还相应借款本息。

说明：此条款旨在赋予乙方在资金紧张时的调整权，降低风险。

2.乙方贷款利率调整条款

如遇市场利率上涨，乙方有权调整贷款利率，但需提前30日通知甲方。

说明：此条款旨在保护乙方在利率上涨时的权益。

3.乙方有权查阅甲方财务报表条款

甲方应在每年年终向乙方提供财务报表，乙方有权对甲方的财务状况进行审查。

说明：此条款旨在确保甲方财务状况的透明度，降低乙方风险。

4.乙方提前还款权益保障条款

如乙方提前还款，甲方应按照实际还款金额计算提前还款奖励，并支付给乙方。

说明：此条款旨在保障乙方在提前还款时的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

双方同意支付第三方中介机构的服务费用，费用金额为借款金额的1%。中介费用由甲方承担。

说明：此条款旨在明确双方在中介服务费用方面的责任。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应确保本合同的合法性、有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确中介的法律责任，降低双方风险。

3.第三方中介保密条款

第三方中介应对合同双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。

说明：此条款旨在保护合同双方的隐私和商业秘密。

4.第三方中介退出条款

如第三