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门面简单出租合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁门面

1.1甲方同意将位于___________的门面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的门面面积为____平方米。

1.3乙方租赁门面的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁用途

乙方承诺按照门面的性质和甲方的要求，将门面用于合法经营，不得用于违法用途。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的门面及附属设施损坏，甲方应负责修复。

4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的门面及附属设施损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。

第五条保险

乙方应自行办理租赁期间门面及附属设施的保险手续，并承担保险费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于__个月租金的违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于__个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2本合同的任何一方如提前解除合同，应支付给对方相应的违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期间，门面及附属设施不得转让、转租或用于抵押贷款。

1.2甲方应确保门面及附属设施符合相关法律法规和消防安全要求，如有不符合之处，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。

1.3甲方应在租赁期开始前，将门面及附属设施的所有权和使用权移交给乙方。

1.4甲方应保证门面及附属设施的安全性能，确保在租赁期内不存在重大安全隐患。

1.5甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的门面。

1.6甲方应协助乙方办理门面及相关设施的保险手续，并承担保险费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理使用门面及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。

2.2乙方应妥善保管门面及附属设施，确保其完整性和正常使用。

2.3乙方应在租赁期内承担门面及相关设施的维护、维修费用。

2.4乙方提前解除合同时，应提前__个月书面通知甲方，并支付相当于__个月租金的违约金。

2.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.6乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介方应保证甲乙双方的合法权益，如实提供门面及相关设施的实际情况。

3.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关手续。

3.3中介方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露双方的身份信息、联系方式等。

3.4中介方从本次交易中收取的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.5中介方在合同签订后，应向甲乙双方提供合法有效的发票。

3.6如中介方未按约定履行义务，导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.门面出租合同

2.租金支付证明

3.门面及附属设施清单

4.门面安全检查报告

5.保险单据

6.乙方经营许可证复印件

7.中介服务协议

8.中介费用支付证明

9.发票

10.合同解除证明

11.违约金支付证明

12.损失赔偿计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，提前解除合同的，应支付乙方相当于__个月租金的违约金。

2.乙方违反本合同的约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租