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房地产估价师房地产估价理论与方法真题2011年
(总分100,考试时间90分钟)
一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1.关于房地产估价误差的说法，错误的是()。
A.判断评估价值误差大小或者准确性，理论上是将其与真实价值进行比较
B.估价会有误差，可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准
C.所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值
D.估价误差应有一定限度，因此需要确定合理误差范围
2.某套住宅月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%
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