地块项目设计.pptx

上海闵行区漕宝路地块项目设计MixOne——上海西区最地标的综合体闵行的中心Shanghaicaobaoroad,Minhangdistrict,projectdesign

闵行MixOne项目概览项目概览上海闵行区漕宝路地块项目设计MINHANGMIXONEPROJECTOVERVIEW闵行区MINHANGDISTRICT“万象汇”OFFICEPARK艺术中心国际学校社区医疗中心服务式公寓花园办公VIENTIANEMEETINGARTSCENTREINTERNATIONALSCHOOLHEALTHCENTRESERVICEAPARTMENT

商业概念上海闵行区漕宝路地块项目设计RETAIL—永不落幕的舞台“演绎最感性的现代生活”

商业概念上海闵行区漕宝路地块项目设计精致——不与其他商业比拼面积，而以精彩细致的商业空间服务城市

商业概念上海闵行区漕宝路地块项目设计艺术——通过引入室内展品和展览，塑造高雅文艺的购物环境

商业概念上海闵行区漕宝路地块项目设计人文——引入特色书店或其他文艺业态，提升商业整体文化氛围

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办公概念上海闵行区漕宝路地块项目设计有氧办公新旗舰，低碳乐活新窗口

办公概念上海闵行区漕宝路地块项目设计闵行产业布局分析国家民用航天产业基地——国家级开发区新材料、新能源制造应用和航天科技研发2013年产值153.7亿莘庄工业区——市级开发区电子信息、汽车零部件、新材料及精细化工、生物医药等产业2013年产值1335.8亿国家（上海）平板显示产业基地——国家级开发区电子元器件、平板显示器等紫竹科学园区——国家级开发区集成电路与软件研发、新材料、生命科学、新能源、航空航天和动漫游戏2013年产值329.9亿闵行工业区——国家级开发区机电产业、医药医疗产业和轻工产业2013年产值567亿漕河泾科技园区——国家级开发区电子信息、新材料、生物医药、航天航空、环保新能源、汽车研发配套为2013年产值814.3亿漕河泾进出口加工区——市级开发区贸易、进出口加工华漕国际医学园区医药医疗虹桥商务区总部经济、高端服务集聚闵行区产业基础雄厚，工业总产值在上海市辖区县中位居第3，重点产业为新材料、生物医药、电子信息、先进重大装备制造、民用航天航空、新能源。目前产业由制造业为主向二、三、一产业融合协调发展转变。重点加快发展战略性新兴产业、现代服务业，先进制造业。

办公概念上海闵行区漕宝路地块项目设计已建成并发展成熟区域未开发Ⅰ.漕河泾已有产业基础电子信息、新材料、生物医药、汽车研发、环保新能源、仪表仪器及专用设备现代服务业：服务外包、总部中心、研发中心等Ⅱ.市区现代服务业溢出研发电子商务商业物流Ⅲ.虹桥交通枢纽带动的产业企业营运和销售总部电子信息业现代服务业贸易航空运输会展服务业漕河泾园区内办公楼较老旧，可开发区域不足，已不满足产业升级需求，急需大量高品质办公产品承接市区及交通枢纽溢出的商贸、服务外包、金融等第三产业发展对本区域无产业基础或优势的，不进行大力发展，如物流、航空运输、会展服务等区域主要产业方向：主要基于漕河泾高能级产业园区产业升级产生的大量需求加强升级错位已有六大主导产业电子信息、生物医药、新材料、汽车研发、环保及新能源高科技服务业服务外包、营运总部、研发总部、贸易、物流、金融等产业升级产业加强对漕河泾区域的产业提升

办公概念上海闵行区漕宝路地块项目设计运用连廊将各栋总部办公与公共区域相结合，充分发挥独栋类办公产品的商务互动和集聚效应，增加了公共区域的趣