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编号:__________
房屋买卖合同书00515(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房屋买卖合同书00515(2024版)
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
1.4术语定义
第二章:房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋坐落、面积及用途
2.3房屋现状描述
第三章:合同价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2支付方式及期限
3.3定金及支付
3.4房款支付及时间
第四章:房屋交付及过户
4.1房屋交付时间及条件
4.2过户手续及费用
4.3交付后的产权转移
第五章:房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
5.3质量问题的处理
第六章:合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
第七章:违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿金额及方式
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九章:合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十章:其他约定
10.1房屋交易税费
10.2房屋保险
10.3房屋维修基金
第十一章:附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2出卖人身份证明复印件
11.3买受人身份证明复印件
第十二章:补充条款
12.1双方的其他补充约定
第十三章:合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3签字(或盖章)
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订版本
14.3合同的保管责任
合同编号00515(2024版)
第一章:合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称:X房地产开发有限公司
注册地址:市区路号
法定代表人:X
联系电话:X
1.2买受人信息
买受人姓名:X
性别:
身份证号码:
联系地址:市区路号
联系电话:X
1.3房屋信息
房屋所有权证号:X
房屋坐落:市区街道号
房屋面积:平方米
房屋用途:住宅
1.4术语定义
出卖人:指合同中约定出售房屋的当事人。
买受人:指合同中约定购买房屋的当事人。
成交价格:指双方约定的房屋交易价格。
定金:指买受人按照合同约定向出卖人支付的保证金。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋权属证明
出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
2.2房屋坐落、面积及用途
房屋坐落:市区街道号
房屋面积:平方米
房屋用途:住宅
2.3房屋现状描述
房屋现状:新房/二手房
装修情况:简装/精装/豪华装
配套设施:电梯/空调/暖气/停车位等
第三章:合同价格及支付方式
3.1房屋成交价格
本房屋成交总价为人民币(大写):壹佰万元整(小写):1000000.00元。
3.2支付方式及期限
买受人应通过银行转账或现金支付等方式向出卖人支付房款。
3.3定金及支付
买受人应在签署合同之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币(大写):陆万元整(小写):60000.00元。
3.4房款支付及时间
买受人应按照合同约定的时间和金额向出卖人支付房款。
第四章:房屋交付及过户
4.1房屋交付时间及条件
出卖人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给买受人。
4.2过户手续及费用
双方应共同办理房屋过户手续,相关费用按照国家规定各自承担。
4.3交付后的产权转移
房屋交付后,买受人即成为该房屋的合法所有者,享有相应的权利和承担相应的义务。
第五章:房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
5.2保修范围及期限
出卖人对房屋结构、设备等进行保修,保修期限自房屋交付之日起计算,为期X年。
5.3质量问题的处理
如房屋存在质量问题,买受人应在发现后X个工作日内通知出卖人,出卖人应在X个工作日内予以答复并处理。
第六章:合同的变更和解除
6.1合同变更条件
合同的变更必须经双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件及后果
合同解除必须符合法律、法规规定和合同约定,解除合同后,双方应按照约定处理后续事宜。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;
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