房地产中介居间服务合同书2024年通用.docx

编号：__________

房地产中介居间服务合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产中介居间服务合同书2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1合同签署背景

1.2合同主体介绍

1.3合同目的与适用范围

第二章：术语解释

2.1定义与解释

2.2专业术语解释

第三章：中介服务内容

3.1服务项目概述

3.2服务流程与时间安排

3.3服务费用及支付方式

第四章：双方权利与义务

4.1房地产中介方的权利与义务

4.2委托方的权利与义务

4.3第三方权利与义务

第五章：合同履行与协调

5.1合同履行的基本要求

5.2合同履行过程中的协调与沟通

5.3合同变更与解除的条件

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体规定

6.3违约纠纷解决方式

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构选择

7.3法律适用

第八章：合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约规定

第九章：保密条款

9.1保密信息的界定

9.2保密责任的承担

9.3保密期限

第十章：知识产权保护

10.1知识产权的界定

10.2知识产权保护措施

10.3侵权责任

第十一章：合同的转让与分包

11.1合同转让的条件

11.2合同分包的规定

第十二章：税费及其他费用

12.1税费承担方式

12.2其他费用的支付与承担

第十三章：附件

13.1合同附件列表

13.2附件内容说明

第十四章：其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的解释权归属

14.3合同的签署地点与日期

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同签署背景

本合同是基于双方对房地产交易市场的认知，以及对我方专业服务的需求，双方达成一致而签署的。

1.2合同主体介绍

1.3合同目的与适用范围

本合同的目的是明确双方在房地产中介服务活动中的权利、义务和责任，确保中介方提供专业、高效的服务，并保障委托方的合法权益。

本合同适用于乙方为甲方提供房地产买卖、租赁等居间服务活动。

第二章：术语解释

2.1定义与解释

（1）房地产：指房屋及其附属设施、土地使用权等。

（2）中介服务：指乙方根据甲方需求，为其提供房地产买卖、租赁等信息的收集、发布、匹配及促成交易的服务。

2.2专业术语解释

（1）挂牌价：指房地产权利人对外公布的房地产交易价格。

（2）成交价：指房地产买卖双方实际交易的价格。

第三章：中介服务内容

3.1服务项目概述

乙方为甲方提供包括但不限于房源信息收集、客源信息匹配、交易谈判、合同签订、交易资金监管等房地产中介服务。

3.2服务流程与时间安排

乙方应在双方签订合同后的3个工作日内启动服务，包括但不限于发布房源信息、寻找匹配客源等。服务期限为自服务启动之日起至委托方与第三方达成交易协议之日止。

3.3服务费用及支付方式

甲方向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方支付服务费用的方式为：____。

第四章：双方权利与义务

4.1房地产中介方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房源信息。

（2）乙方应积极寻找匹配客源，并协助甲方与客源进行沟通、谈判。

（3）乙方应提供合同签订、交易资金监管等专业服务，并确保交易过程的顺利进行。

4.2委托方的权利与义务

（1）甲方应对乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方的服务流程。

（2）甲方有权根据实际情况，拒绝与某一客源进行交易。

（3）甲方应在交易完成后按照约定向乙方支付服务费用。

4.3第三方权利与义务

（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的客源信息。

（2）第三方应配合甲乙双方完成交易过程，并按照约定支付交易价款。

第五章：合同履行与协调

5.1合同履行的基本要求

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保中介服务的顺利进行。

5.2合同履行过程中的协调与沟通

甲乙双方应保持密切沟通，如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3合同变更与解除的条件

甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更或解除本合同，应书面签署变更或解除协议，经双方确认后生效。

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

甲乙双方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应视为违约。

6.2违约责任的具体规定

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.3违约纠纷解决方式

如甲乙双方在违约责任方面发生纠纷，应通过友好