房屋买卖合同书005152024年通用.docx

编号：__________

房屋买卖合同书005152024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同书005152024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同双方的权益与义务

1.4合同的生效与终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积与结构

2.4房屋使用现状

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3房价支付时间与方式

4.4房价调整机制

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋过户手续办理

5.3过户费用承担

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同的附则

10.1合同的续签

10.2合同的废止

第十一章：附件

11.1房屋所有权证明

11.2买卖双方身份证明

11.3其他重要文件

第十二章：其他约定

12.1房屋交易过程中的税费

12.2房屋交付后的物业管理

第十三章：补充条款

13.1双方特殊约定

13.2合同的修改与补充

第十四章：合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同双方签字盖章

合同编号005152024年通用

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同是指甲方（出卖人）将其名下房屋出售给乙方（买受人）并由乙方支付相应价款，双方共同遵守的协议。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同双方的权益与义务

甲方应保证其对所出售房屋拥有完全的所有权，并保证房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。乙方应按照合同约定支付房价，并承担房屋过户所需的税费。

1.4合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行完毕后，自动终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：____________________。

2.2房屋坐落位置

房屋坐落位置：____________________。

2.3房屋面积与结构

房屋面积：____________________平方米；房屋结构：____________________。

2.4房屋使用现状

房屋使用现状：____________________。

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

甲方（出卖人）：____________________

3.2买受人信息

乙方（买受人）：____________________

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2定金支付

乙方应在合同签订后七个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.3房价支付时间与方式

乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，按期支付房价。具体支付时间与方式如下：

4.4房价调整机制

如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整房价。具体调整方式如下：

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

甲方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。

5.2房屋过户手续办理

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.3过户费用承担

过户费用包括但不限于：税费、手续费等，具体费用如下：

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，并按照约定承担房屋质量保证责任。

6.2房屋维修责任

房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.