房屋买卖合同书(2024年通用.docx

编号：__________

房屋买卖合同书(2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同书(2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

1.4合同修改与补充

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋所有权转移登记

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人基本情况

3.2买受人基本情况

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3房款支付方式与时间

4.4支付凭证

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

5.4房屋交付与过户的期限

第六章：房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

6.3保修条款

第七章：合同的履行与违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九章：合同的解除与终止

9.1合同解除条件

9.2解除合同的程序

9.3合同终止

第十章：合同的转让

10.1合同转让条件

10.2转让程序

10.3转让通知

第十一章：隐私保护与保密

11.1保护范围

11.2保密义务

11.3保密期限

第十二章：其他约定

12.1房屋交易税费

12.2物业管理费

12.3共有设施与公共部位

第十三章：附件

13.1房屋所有权证明复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的签署日期与地点

14.4合同生效条件

合同编号：2024HGBM001

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同是指甲方（出卖人）将其拥有的位于_________的房屋转让给乙方（买受人）的所有权，乙方支付相应价款的协议。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

1.4合同修改与补充

本合同的任何修改和补充都必须以书面形式作出，经双方协商一致后生效。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

甲方拥有的房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

2.2房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，以证明甲方对所售房屋拥有完全所有权。

2.3房屋现状描述

甲方应向乙方如实描述房屋的现状，包括使用情况、设施设备状况等。

2.4房屋所有权转移登记

房屋所有权转移登记应按中华人民共和国相关法律法规办理。

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人基本情况

甲方（出卖人）名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

3.2买受人基本情况

乙方（买受人）名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

双方确认房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2定金支付

乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.3房款支付方式与时间

房款通过银行转账方式支付，乙方应于____年__月__日前分三次支付，具体支付时间和金额如下：

第一次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付日期为合同签订后七个工作日内；

第二次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付日期为____年__月__日；

第三次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付日期为房屋所有权转移登记完成后七个工作日内。

4.4支付凭证

每次支付房款后，乙方应向甲方提供相应的银行转账凭证。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

甲方应于本合同签订后，按照约定条件向乙方交付房屋。

5.2房屋过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

5.3过户费用承担

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。

5.4房屋交付与过户的期限

双方应在本合同签订后____个月内完成房屋过户手续。

第六章：房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

房屋应符合国家关