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水利工程监理

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建设工程合同管理

建设工程委托监理合同

1.建设工程委托监理合同概述

（1）委托监理合同的的概念和特征

建设工程委托监理合同简称监理合同，是委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订明确双方权利、义务的协议。监理合同是合同的一种除具有委托合同的共同特点外，还具有一下特点：

①监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许的范围内也可以成为当事人。而委托人必须是具有国家批准的建设项目，落实资金计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为受托人必须是依法成为具有法人资格的监理企业，并且所承担的工程监理业务应与企业资质等级和业务范围相符合。

②监理合同委托的工作内容必须符合工程项目建设程序，遵守有关法律、行政法规。

③委托监理合同的标的是服务。即监理工程师凭自己的知识、经验、技能受建设单位委托，为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。

（2）建设工程委托监理合同示范文本

《建设工程委托监理合同（示范文本）》是建设部与国家工商行政管理局联合制定并颁布，要求在全国范围内实行的格式文件。使用示范文本以后，使当事人订立合同同时更加认真、更加规范，对于当事人在订立合同时明确各自的权利义务、减少合同约定缺款少项、防止合同纠纷，起到积极作用。

《建设工程委托监理合同（示范