【建筑监理大纲】钢结构厂房工程监理大纲（包括厂房、综合泵房、职工宿舍、办公科研楼）.pdf

【建筑监理大纲】钢结构厂房工程监理大纲（包

括厂房、综合泵房、职工宿舍、办公科研楼）

录一、工程概况二、监理指导思想三、监理依据四、监理目标

五、监理组织六、监理目标控制方案1、进度控制方案2、质量控制方

案3、投资控制方案七、合同管理方案八、信息管理方案九、组织协

调方案十、施工现场旁站监理方案十一、施工现场安全监控方案十

二、文明施工管理方案十三、项目监理阶段性成果文件十四、项目监理

管理监督方案十五、项目监理工作重点十六、钢架结构工程质量的控制

措施十七、对本项目监理工作的建议

一、工程概况1、工程名称：__重工厂区项目包括厂房、综合泵

房、职工宿舍、办公科研楼2、结构类型：厂房为钢结构、其他为框架结

构3、施工工期：施工合同签定目标4、质量目标：施工合同签定目标

二、监理指导思想

1、维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、

服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在

项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效益。

2、根据工程建设监理委托合同确定的监理业务范围，采取组织、经

济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目的各项合同

目标圆满实现。

3、严格按照国家有关规范、标准和省、市有关规定，督促承包单位

实施项目建设，确保项目建设目标的实现。

4、对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。

三、监理依据

1、依法成立的工程建设合同（包括施工、监理、设备及材料供应合

同等）

2、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规

定。

3、经上级主管部门批准的项目建设书，项目可行性研究报告、技术

设计、概（预）算、设计图纸和其他有关文件。

4、现行的工程建设规范和质量评定标准及地方有关规定。

5、该工程的设计图纸及设计变更。

四、监理目标

建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行三控“”（投资控制、

质量控制、进度控制）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协调工程

建设有关各方的关系）。为此，在监理工作开展过程中，我们将按照以下

目标进行监督管理。

1、将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。

2、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中

规定的质量等级作为质量控制目标，按设计图纸、国家施工验收规范、工

程质量检验评定标准进行控制，确保实现施工合同目标。

3、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中

规定的总工期作为工程进度控制目标。

4、根据监理合同，在建设单位授权范围内行使监理职权，严格合同

管理。

5．根据公司的信息管理制度，建立项目管理信息系统，并确保信息

畅通无阻。

6．综合协调工程建设有关各方关系，定期组织召开现场投资、质

量、进度、安全等方面的协调会，统筹安排，合理布置，公平、公正地维

护合法权益，确保业主各项监理目标的实现。

五、监理组织1、公司的组织机构设置

2、工程项目监理组织机构

根据该工程的特点，按专业配套要求成立以下监理组织机构：

3、现场管理人员配置

（1）我们认真研究了贵方的实际需求，根据我公司的经验，本着对

现场监理工作有利的原则，结合本项目的规模及复杂程度，拟组建国家注

册监理工程师任项经理专家顾问

副经理办公室经营计划总

工

办财务科项目监理部项目监理部项目监理部总监理工程师专家

顾问土建监理工程师水电暖安装监理工程师投资合同监理工程师

信息

资料员总监代表

目总监、共7人的现场监理班子，按工地进展需要进驻现场。

（2）项目总监全权负责项目监理的各项工作，对外向业主负责，对

内向公司总经理负责。总监同时负责关系协调、合同及信息管理。

（3）项目监理班子内部完善职责分工，落实各项控制的责任，明确

权责，各司其职，各负其责。

（4）为确保监理工作的顺利实施，针对本工程的特点，我们从公司

的专家网中选择配备两位专家顾问，为本工程建设监理提供技术支持，定

期不定期到施工现场协助工作，解决疑难问题，从而为