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物业服务标书范本

物业服务标书范本

目录

一、引言

二、合同主体

三、物业服务内容

四、物业服务费用

五、合同期限

六、合同终止

七、违约责任

八、争议解决

九、附件

一、引言

本物业服务标书范本（以下简称“本标书”）旨在明确双方在物

业服务过程中的权利和义务，确保物业服务质量，维护双方合法权

益。本标书适用于物业服务企业（以下简称“乙方”）与业主（以下

简称“甲方”）之间的合作。

二、合同主体

1.甲方：[业主名称]

2.乙方：[物业服务企业名称]

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三、物业服务内容

1.物业管理：乙方负责甲方所辖物业的管理工作，包括但不限

于物业维护、维修、安全、绿化、清洁等。

2.客户服务：乙方提供甲方业主的日常客户服务，包括但不限

于接待、咨询、投诉处理等。

3.费用收缴：乙方负责甲方业主的水、电、燃气等费用的收缴

工作。

4.其他服务：根据甲方的需求，乙方提供其他相关物业服务。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据甲乙双方协商确定，具体见附件一

《物业服务费用明细表》。

2.物业服务费用支付：甲方按月支付物业服务费用，支付时间

为每月的第5个工作日前。

3.费用调整：如因政策调整、物价上涨等原因导致物业服务成

本增加，乙方有权提出调整物业服务费用，经双方协商一致后执

行。

五、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限为[年数]年，自合同生效之日起计算。

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3.合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签[年数]

年。

六、合同终止

1.合同期限届满，双方未达成续签协议的，本合同自动终止。

2.双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，经双方协商一

致后终止。

3.一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前

终止合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体

金额双方协商确定。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不

承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

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九、附件

1.附件一：《物业服务费用明细表》

2.附件二：《物业服务质量标准》

3.附件三：《物业管理人员职责》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行

调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

目录

一、引言

二、合同主体

三、物业服务内容

四、第三方服务提供商

五、物业服务费用

六、合同期限

七、合同终止

八、违约责任

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九、争议解决