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房地产市场报告 -郑州调研2024：主城核心区域改善产品内卷加剧，销售力依托产品力

郑州市房地产市场正经历着一场显著而深刻的转型。主城核心区域改善型住宅产品的竞争态势愈发白热化，已然成为新房市场“内卷”竞争的主要舞台。

2024年上半年，郑州楼市持续呈现平销态势，市场整体动能偏弱，多数项目采取“以价换量”刺激销量，然市场反馈未及预期。

尽管如此，部分项目凭借产品力脱颖而出，包括多维生活配套、创新户型布局及优质服务体验，成功逆市热销。

鉴于此，克而瑞产品力研究中心于7月正式开启郑州市场产品力调研，深入走访标杆热销项目，挖掘并解析其热销密码，探索市场突围之道，以期为行业提供借鉴与启示。

01背景：主城核心区域改善型产品竞争加剧，成新房市场内卷核心战场

在本次调研中

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