房地产最高额典当借款合同书2024年通用.docx

编号：__________

房地产最高额典当借款合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产最高额典当借款合同书2024年通用

合同目录

第一章：定义与术语解释

1.1定义

1.2术语解释

第二章：借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人房产信息

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四章：借款期限

4.1借款期限

4.2还款期限

第五章：利率与费用

5.1利率

5.2费用

第六章：典当房产的评估与价值

6.1房产评估

6.2房产价值

第七章：还款方式与还款计划

7.1还款方式

7.2还款计划

第八章：担保与抵押

8.1担保

8.2抵押

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十章：违约责任

10.1借款人违约

10.2典当行违约

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用

第十二章：合同的生效、终止与继承

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同继承

第十三章：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2法律法规规定的其他事项

第十四章：附件

14.1附件列表

14.2附件内容

合同编号_________

第一章：定义与术语解释

1.1本合同是指借款人与典当行之间，就借款人将其房地产作为最高额典当物，向典当行借款，并按约定的期限和利率还款的协议。

1.2借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其房地产作为最高额典当物向典当行借款的一方。

1.3典当行：指依法成立，经营典当业务的金融机构，向借款人提供贷款，并拥有借款人房地产典当物所有权的一方。

1.4房地产：指借款人在本合同项下用于典当的房产。

1.5最高额典当：指借款人在本合同项下，将其房地产作为典当物，向典当行借款的最高额度。

第二章：借款人信息

2.1借款人基本信息

2.1.1借款人的姓名（名称）、地址、联系方式等。

2.1.2借款人的有效身份证件号码、证件类型等。

2.2借款人房产信息

2.2.1房产的权属证明文件编号、房产地址、房产面积等。

2.2.2房产的用途、建筑结构、建成年份等。

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.1.1本合同项下的借款金额为最高额典当额度。

3.1.2借款金额的具体数额由借款人与典当行协商确定。

3.2借款用途

3.2.1借款人应向典当行说明借款的具体用途。

3.2.2借款用途应符合法律法规及相关政策规定。

第四章：借款期限

4.1借款期限

4.1.1本合同项下的借款期限由借款人与典当行协商确定。

4.1.2借款期限最长不得超过合同约定的最高额典当期限。

4.2还款期限

4.2.1借款人应按约定的还款期限还款。

4.2.2还款期限应符合法律法规及相关政策规定。

第五章：利率与费用

5.1利率

5.1.1本合同项下的利率由借款人与典当行协商确定。

5.1.2利率应符合国家相关法律法规的规定。

5.2费用

5.2.1借款人应支付给典当行的费用包括典当费用、利息等。

5.2.2费用的具体数额及支付方式由借款人与典当行协商确定。

第六章：典当房产的评估与价值

6.1房产评估

6.1.1借款人应向典当行提供房产的评估报告。

6.1.2评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。

6.2房产价值

6.2.1房产的价值应符合法律法规及相关政策规定。

6.2.2房产价值应作为确定借款金额的依据。

第八章：担保与抵押

8.1担保

8.1.1借款人应提供合法有效的担保，以确保借款的偿还。

8.1.2担保的范围包括但不限于借款本金、利息、费用等。

8.2抵押

8.2.1借款人将其房地产抵押给典当行，作为借款的担保。

8.2.2抵押的范围包括但不限于借款本金、利息、费用等。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同的变更应由借款人与典当行协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2变更协议应符合法律法规及相关政策规定。

9.2合同解除

9.2.1合同的解除应由借款人与典当行协商一致，并签订书面解除协议。

9.2.2解除协议应符合法律法规及相关政策规定。

第十章：违约责任

10.1借款人违约

10.1.1借款人未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。

10.1.2借款人未按约定期限还款的，应承担逾期利息和其