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实验场地租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

实验场地租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条实验场地基本情况

1.1甲方出租的实验场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米。

1.2实验场地现有设施设备情况：____________________________________________。

第二条租赁范围及用途

2.1乙方租赁甲方的实验场地，用于从事____________________（租赁用途）活动。

2.2乙方不得将租赁的实验场地转租给第三方，不得改变租赁用途，不得从事违法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将实验场地及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修及保养

6.1甲方负责实验场地的整体维修及保养，确保实验场地及设施设备的安全运行。

6.2乙方应合理使用实验场地及设施设备，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修或更换。

第七条保险

7.1乙方应按照甲方的要求，为实验场地及设施设备办理保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险合同中的受益人应为甲方。

第八条合同的变更与解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

8.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

8.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内搬离实验场地，并将场地及设施设备归还给甲方。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2甲方未按约定提供实验场地或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期间，实验场地及设施设备能够满足乙方的正常使用需求。如因甲方原因导致实验场地及设施设备不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方有权在租赁期间对实验场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用实验场地的影响。

1.3甲方应保证实验场地及设施设备的安全性，确保乙方在使用过程中的人身及财产安全。如因甲方原因导致乙方人身或财产受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方应协助乙方办理实验场地所需的各种证照和手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用实验场地，甲方应承担相应的责任。

1.5甲方不得干预乙方的内部管理及经营活动，不得干涉乙方的科研、教学等活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用实验场地，不得擅自改变租赁用途，不得从事违法活动。

2.2乙方应合理使用实验场地及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方应遵守实验场地的管理制度，配合甲方进行场地及设施设备的维修、保养和改造。

2.4乙方应按照约定的期限支付租金和押金，如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金。

2.5乙方在租赁期间应自行承担实验场地内的人员伤亡及财产损失的风险，如有必要，乙方应向甲方办理保险手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方