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父子之间房屋买卖的合同

合同编号：【编号】

甲方（卖方）：

姓名：【父亲姓名】

身份证号：【父亲身份证号】

住址：【父亲住址】

联系方式：【父亲联系方式】

乙方（买方）：

姓名：【儿子姓名】

身份证号：【儿子身份证号】

住址：【儿子住址】

联系方式：【儿子联系方式】

鉴于甲方与乙方存在父子关系，现甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于【详细地址】。

2.房屋建筑面积【面积】平方米，使用面积【面积】平方米。

3.房屋产权证编号：【编号】。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币【金额】万元整作为房屋交易价格。

2.乙方应在合同签订之日起【天数】日内支付甲方首付款人民币【金额】万元整。

3.剩余款项人民币【金额】万元整，乙方通过银行贷款方式支付。

4.甲方收到全款后办理房屋产权过户手续。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到首付款后【天数】日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由【乙方/双方】承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

第四条房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋配套设施包括【设施内容】，双方应同时移交。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明所售房屋不存在权属纠纷，未被限制权利。

2.乙方声明具有购房资格及贷款资格。

3.双方如有隐瞒事实、提供虚假资料等行为，应承担违约责任。

第六条违约责任及争议解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付款项并支付违约金人民币【金额】万元整。若乙方违约，甲方有权解除合约并要求乙方支付违约金人民币【金额】万元整。

2.若发生争议，双方应首先协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项