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占地赔偿协议书2024年通用
合同编号：__________
占地赔偿协议书
甲方（占地方）：__________
乙方（赔偿方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方占地事宜达成赔偿协议，具体协议如下：
一、占地范围及面积
1.1甲方占地范围为__________（具体地址），占地总面积为__________平方米。
1.2甲方应根据实际情况对占地范围内的建筑物、构筑物、设施等进行清拆或迁建。
二、赔偿金额及支付方式
2.1乙方应向甲方支付占地赔偿金共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2.2赔偿金支付方式如下：
2.2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付赔偿金总额的__________%；
2.2.2剩余的赔偿金部分，乙方应在甲方完成占地范围内建筑物、构筑物、设施等清拆或迁建工作后，__________个工作日内支付完毕。
2.3乙方支付赔偿金时，应出具合法的支付凭证，甲方收款后应及时出具收款收据。
三、赔偿金用途
3.1甲方应保证赔偿金用于占地范围内的建筑物、构筑物、设施等清拆或迁建工作，如有剩余，甲方应按照法律法规的规定处理。
3.2甲方不得擅自改变赔偿金的用途，否则乙方有权要求甲方退还擅自使用的部分，并依法追究甲方法律责任。
四、双方义务
4.1甲方应按照合同约定，及时完成占地范围内的建筑物、构筑物、设施等清拆或迁建工作，确保赔偿金的合理使用。
4.2乙方应按照合同约定，按时支付赔偿金，不得无故拖延或拒绝支付。
4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，确保合同的履行。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若乙方未按约定时间支付赔偿金，甲方有权依法采取措施，要求乙方支付赔偿金及逾期支付的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至赔偿金全部支付完毕后终止。
甲方（占地方）：__________
乙方（赔偿方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：在占地赔偿协议书有效期内，如遇国家政策调整，导致赔偿金标准发生变化的，甲方应按照新政策规定予以调整，确保乙方合法权益不受损失。
1.2甲方义务：甲方应保证占地范围内建筑物、构筑物、设施等的清拆或迁建工作不影响乙方正常生产经营，确保乙方合法权益得到保障。
1.3甲方责任：如甲方因故意或过失导致赔偿金未能按时支付，甲方应承担逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期支付天数×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付赔偿金的时间和方式：乙方应按照甲方提供的合法收费依据和标准，按时足额支付赔偿金。赔偿金支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。
2.2乙方权利：如乙方发现甲方占地范围内建筑物、构筑物、设施等清拆或迁建工作存在问题，乙方有权要求甲方及时整改，确保赔偿金合理使用。
2.3乙方责任：如乙方未按约定时间支付赔偿金，乙方应承担逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期支付天数×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责：第三方中介应严格按照国家法律法规和相关政策，公正、公平地协助甲乙双方办理占地赔偿事宜，确保双方合法权益得到保障。
3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。甲方应承担第三方中介费用，如乙方同意承担，亦可由乙方支付。
3.3第三方中介的责任：如第三方中介在办理占地赔偿事宜中存在过错，导致甲乙双方合法权益受到损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对在办理占地赔偿事宜中获得的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。
本附件条款及说明为占地赔偿协议书的补充内容，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时，应认真阅读、理解并同意本附件条款及说明。如有争议，应通过友好协
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