银行贷款担保方式法律风险防范.pdfVIP

  1. 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

银行贷款担保方式法律风险防范

担保,作为保障债权实现的一种有效手段,在民商事活动中

承担着不可替代的作用。担保的设定是否合法有效,对于贷款是否能

够及时、顺利的回收,影响十分重大。如果担保的设定存在不符合法

律规定的因素,将会影响其法律效力和实现,并最终给主债权带来一

定的法律风险。

银行贷款业务中,对于担保的合法性评价,一般从主体资格、

担保方式的合法性、担保是否需要登记以及登记部门、担保方式设置

是否合理等方面进行,以期有效的降低贷款风险。

由于担保方式所蕴含的内容丰富,所涉及的法律规定纷繁复杂,所采

用的方式多种多样,鉴于篇幅所限,本文不能就相关内容展开进行充

分的分析和论证,仅仅对投资项目贷款担保方面的相关问题进行了简

要的梳理和概述。

一、保证担保

1/16

保证是比较常见的一种担保方式。由于其实现主要是依赖保

证人本身的资信状况,因此,在对这种担保方式的合法性进行审查时,

保证人的主体资格是应当重点关注的一个问题。

(一)保证担保的合法性审查要点

1、保证人主体资格的合法性

为了确保保证能够依照法律规定生效并且能够有效实现,首

先,保证人应当具备担保法和物权法等法律规定的主体资格,不违反

担保法关于国家机关、以公益为目的的事业单位和社会团体、企业法

人的分支机构和职能部门作为保证人的禁止性或者限制行规定。其

次,保证人应当具有完全的代偿能力,以确保主债权能够顺利实现。

2、保证人的存续时间

由于保证担保,依赖的是保证人的资信,公司企业保证人营

业期限短于贷款期限的,或者营业期限不明确的,将会直接影响保证

责任的承担。

3、保证方式的合法性

根据我国担保法的规定,保证方式分为一般保证和连带责任

保证两种,当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带

责任保证承担保证责任。为了明确当事人双方的权利义务关系,投资

项目贷款采用保证方式进行担保的,应当尽量明确保证的方式。

2/16

4、保证人内部决议程序和文件的合法性

我国《公司法》第十六条规定:“公司向其他企业投资或者

为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东

大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数

额有限额规定的,不得超过规定的限额”。因此,依照公司法的规定,

公司作为保证人提供保证担保的,应当履行符合法律规定的内部决议

程序。

应当注意,该决议文件为由董事会或者股东会、股东大会做

出的决议,并且不应违反法律和公司章程的相关规定。公司或者公司

人员出具的《担保承诺函》等各种形式的承诺,并不能代替股东会、

董事会决议。

(二)两种值得关注的保证类型

1、自然人保证

由于自然人保证,通常以其全部财产提供担保。但是,自然

人的个人财产往往与家庭共有财产缺乏明确的区分。由于家庭共有财

产为共同共有,如果没有特别的约定,其处分需要经过全体共有人的

同意。因此,在自然人提供保证的情况下,应当注意审查保证人所提

供担保的财产是否为其个人所有,即其是否具有处分权。如果提供保

证担保的财产为共同财产,还应当取得共同共有人同意提供担保的书

面文件。

3/16

2、地方财政担保

对地方财政提供担保,《财政部关于规范地方财政担保行为

的通知》和《关于加强宏观调控、整顿和规范各类打捆贷款的通知》

都作出了严格的限制,要求地方财政严格遵守有关法律规定,停止对

担保法规定之外的贷款或其他债务提供任何形式的担保或变相担保,

不得以向银行和项目单位提供担保和承诺函等形式作为项目贷款的

信用支持,停止与各级地方政府和政府部门签订新的各类打捆贷款协

议或授信合作协议。因此,对于地方财政提供担保的合法性,应当严

格依照担保法的规定,着重进行审查。

二、抵押担保的合法性审查相关问题

(一)抵押担保的合法性审查要点

1、抵押人主体资格的合法性

《物权法》第一百八

文档评论(0)

189****6673 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档