2024郑州房屋租赁合同.docx

2024郑州房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：_________________________

4.联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：_________________________

4.联系电话：_______________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构及设施：__________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离该房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方延迟搬离，甲方有权要求乙方支付延迟搬离期间的租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全、合法使用。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应在租赁期内按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应在租赁期内合理使用该房屋及附属设施，并爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.房屋使用范围

甲方同意乙方将该房屋作为居住使用，并不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。如乙方需进行房屋装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.房屋维修与保养

甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行必要的维修、保养。如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内予以修复。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

3.甲方进入房屋

甲方有权在租赁期内进入该房屋进行必要的检查和维修。如甲方需进入房屋，应提前__天通知乙方。在乙方在场的情况下进行，以免影响乙方的正常居住。

4.房屋交付与退还

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方延迟搬离，甲方有权要求乙方支付延迟搬离期间的租金及违约金。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.租金支付优惠

乙方若按期支付租金，甲方给予乙方一定的优惠，具体优惠方式如下：

（1）提前一个月支付下一个租赁期租金，给予__%的优惠。

（2）同时支付两个租赁期租金，给予__%的优惠。

2.延长租赁期限

乙方若需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.乙方转租

乙方不得擅自将该房屋转租给