2024版建筑工程施工大清包合同.docx

2024版建筑工程施工大清包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目的发包方，乙方为工程项目的承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将工程项目发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程工期：__________

二、合同金额

2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后三天内，向甲方支付合同总额的10%作为履约保证金，履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。

三、合同履行

3.1甲方责任：

（1）负责办理工程项目的相关审批手续，提供施工场地；

（2）按合同约定支付工程进度款；

（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

（4）协调解决工程施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

3.2乙方责任：

（1）严格按照国家相关法律法规及施工图纸、施工规范施工；

（2）确保工程质量、安全、进度达到合同约定的要求；

（3）负责工程项目的现场管理，确保施工场地整洁、秩序井然；

（4）承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任。

四、工程变更

（1）工程设计变更；

（2）工程项目范围变更；

（3）合同金额变更；

（4）合同工期变更。

4.2变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

五、工程付款

5.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体付款比例和时间如下：

（1）工程进度达到20%时，支付合同总额的20%；

（2）工程进度达到40%时，支付合同总额的30%；

（3）工程进度达到60%时，支付合同总额的40%；

（4）工程进度达到80%时，支付合同总额的50%；

（5）工程竣工验收合格后，支付合同总额的95%；

（6）剩余5%作为质保金，质保期为一年，质保期满无质量问题，无息退还。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照财务规定予以报销。

六、工程质量及保修

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范组织施工，确保工程质量。

6.2工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检、验收。验收合格后，甲方应组织相关部门进行竣工验收。如有不符合合同约定及国家相关法律法规的要求，乙方应按要求进行整改，直至达到验收标准。

6.3工程保修期为一年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应费用。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总额×逾期天数×0.5%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方指定材料供应商

甲方有权根据工程需要，指定乙方购买原材料、设备及构件的供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订采购合同，并将采购合同副本提交甲方备案。

10.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、工程质量、安全文明施工等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，对甲方的意见和建议认真听取并整改。

10.3甲方临时变更权

甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权对工程设计、施工内容、工程量等进行临时变更。乙方应及时按照甲方的要求进行调整，并报甲方审批。

10.4甲方提前终止权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题严重或存在安全隐患等情况，有权提前终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求整改，并承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1乙方技术支持

乙方应提供专业技术支持，确保工程质量、安全、进度达到合同约定。乙方应在合同签订后三天内，向甲方提交工程