原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
夫妻房屋财产约定协议书(2024版)
合同编号：__________
夫妻房屋财产约定协议书
（2024版）
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
鉴于甲方和乙方系夫妻关系，双方为了明确夫妻间的房屋财产权益，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋权属约定
1.2双方确认，该房屋系夫妻共同财产，按照中华人民共和国法律规定，双方对该房屋享有平等的所有权。
1.3双方同意，在该房屋产权证上注记双方为共同共有人。
二、财产权益约定
2.1甲方和乙方对该房屋的共同财产权益包括：房屋本身的价值、附属设施的价值以及房屋增值部分。
2.2双方约定，对该房屋的收益、处分等事项，必须经过双方共同协商一致。
2.3任何一方未经另一方书面同意，不得单独处分该房屋。
三、管理与使用约定
3.1甲方和乙方对该房屋共同行使管理权，包括但不限于房屋的维修、保养、租赁等。
3.2甲方和乙方对该房屋的共同使用权，包括但不限于居住、办公、经营等。
四、争议解决约定
4.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
5.2本协议经双方签字（或盖章）后生效，对甲、乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方优先购买权：在任何第三方有意向购买该房屋时，甲方享有优先购买权。甲方应在接到通知后__________日内决定是否行使优先购买权。
1.2甲方自主处置权：甲方有权在取得乙方书面同意后，对该房屋进行出租、抵押或转让等处置行为。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方居住权：乙方有权在该房屋内居住，并享有相应的居住权益。
2.2乙方收益分配权：该房屋产生的租金、经营收益等，乙方有权按照约定比例获得分配。
2.3乙方监督权：乙方有权对甲方的房屋处置行为进行监督，确保甲方的行为符合双方约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务费用：双方同意支付给第三方中介的服务费用，费用标准按照中介机构的收费标准执行。
3.2第三方中介的职责：中介机构应负责协助双方办理房屋买卖、租赁等事宜，并提供真实、准确的房屋信息。
3.3第三方中介的违约责任：中介机构如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿双方因此造成的损失。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
第三方中介（签字/盖章）：__________
日期：__________
一、附件列表：
1.夫妻房屋财产约定协议书正本
2.夫妻房屋财产约定协议书副本
3.房屋产权证复印件
4.甲方和乙方身份证明复印件
5.第三方中介服务协议复印件
6.房屋租赁合同复印件（如有）
7.房屋抵押合同复印件（如有）
8.房屋转让合同复印件（如有）
9.维修保养费用支付凭证复印件
10.租金收益分配支付凭证复印件
二、违约行为及认定：
1.甲方未履行优先购买权：在第三方有意向购买该房屋时，甲方未在约定时间内行使优先购买权。
2.甲方未取得乙方书面同意进行房屋处置：甲方未经乙方书面同意，单独进行房屋的出租、抵押或转让等处置行为。
3.甲方未承担维修保养费用：甲方未按照约定承担该房屋的日常维修、保养费用。
4.乙方未履行居住权：乙方未在该房屋内居住，或未享有相应的居住权益。
5.乙方未按照约定获得收益分配：乙方未按照约定比例获得该房屋产生的租金、经营收益等分配。
6.乙方未履行监督权：乙方未对甲方的房屋处置行为进行监督，导致甲方行为不符合双方约定。
7.第三方中介未提供真实、准确的房屋信息：第三方中介提供的房屋信息不真实、不准确，导致甲方和乙方损失。
8.第三方中介未协助双方办理房屋事宜：第三方中介未按照约定协助双方办理房屋买卖、租赁等事宜。
三、法律名词及解释：
1.夫妻共同财产：指婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产。
2.共同共有：指夫妻双方对共同财产享有平等的所有权。
3.优先购买权：指在第三方有意向购买夫妻共同财产时，夫妻一方享有的优先购买权。
4.居住权：指夫妻一方在该共同财产内居住的权利。
5.收益分配权：指夫妻一方对该共同财产产生的收益享有分配的权利。
6.维修保养费用：指保持共同财产正常使用状态
文档评论（0）