工业厂房合同转让范本(2024版).docx

工业厂房合同转让范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第一条工业厂房基本情况

1.1甲方拥有的工业厂房位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2厂房结构及使用情况：__________（详细描述厂房结构及使用情况）。

1.3甲方保证其对上述厂房享有合法所有权，该厂房未设定任何抵押、租赁等权利负担。

第二条转让事宜

2.1甲方同意将上述厂房转让给乙方，乙方同意接受该厂房的转让。

2.2转让价格及支付方式：

（1）厂房转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3厂房转让手续及时间：

（1）甲乙双方应共同向相关部门申请办理厂房所有权/使用权转移登记手续。

（2）自厂房所有权/使用权转移登记手续办理完毕之日起，乙方取得该厂房的所有权/使用权。

第三条权利义务

3.1甲方义务：

（1）保证厂房所有权/使用权的真实性、合法性，确保厂房未设定任何抵押、租赁等权利负担。

（2）协助乙方办理厂房所有权/使用权转移登记手续。

（3）按照约定时间、方式向乙方交付厂房。

3.2乙方义务：

（1）按照约定时间、方式支付厂房转让款。

（2）依法使用、经营厂房，遵守相关法律法规及政策。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如因政策、法律法规等原因导致厂房转让不能完成，甲乙双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权/使用权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款：甲方应对其转让的工业厂房的所有权、使用权及厂房内的设备、设施等财产权益的真实性、合法性、有效性和无争议性承担保证责任。若因甲方原因导致厂房及财产权益存在任何法律纠纷或权利瑕疵，由甲方负责解决并承担相应法律责任。

1.2优先购买权：如甲方在转让厂房期间，接到第三方发出的购买意向，甲方应立即通知乙方，并给予乙方优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方有权与第三方进行转让谈判。

1.3厂房现状说明：甲方应对厂房的现状进行详细说明，包括但不限于厂房的结构、设备、设施、使用情况等。若甲方提供的厂房现状信息与实际情况不符，甲方应承担相应法律责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付转让款义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付厂房转让款。若乙方逾期支付转让款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。

2.2厂房使用和经营限制：乙方在使用和经营厂房过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变厂房结构和用途，不得从事违法经营活动。若乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3保密条款：乙方应对本合同内容及双方在履行本合同过程中获悉的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用：若本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲乙双方按照约定方式承担。若双方未约定中介费用承担方式，甲方有权要求乙方支付中介费用。

3.2中介责任：第三方中介在办理厂房转让手续过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保转让手续的合法性、有效性。若中介未履行义务导致合同无效或产生其他法律纠纷，中介应承担相应法律责任。

3.3信息披露义务：中介应对其知晓的关于厂房及甲乙双方的所有信息予以保密，不得泄露给第三方。若中介违反保密义务，甲方有权要求中介承担违约责任。

本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。各方在签订本合同时，应认真阅读本附件内容，并确认已充分理解合同条款。如有疑问，可向专业律师咨询。

一、附件列表：

1.工业厂房所有权/使用权证明文件

2.厂房所有权/使用权