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2024版场租赁协议
合同编号：__________
出租方：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人：__________
4.联系电话：__________
5.电子邮箱：__________
承租方：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人：__________
4.联系电话：__________
5.电子邮箱：__________
鉴于出租方拥有位于__________的场地的使用权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁场地及用途
1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方使用，场地面积为__________平方米。
1.2承租方同意租赁该场地用于__________用途。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
（1）场地租金：每月__________元/平方米。
（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生金额支付。
3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
第四条双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务：
（1）出租方应保证租赁场地的合法性，确保承租方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。
（2）出租方应对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地设施正常运行。
（3）出租方应协助承租方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。
4.2承租方的权利和义务：
（1）承租方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
（2）承租方应在租赁期内妥善保管场地设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。
（3）承租方应遵守我国的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2出租方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或减少租金。
5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。
第六条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
__________
__________年__________月__________日
承租方（盖章）：
__________
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证租赁场地的合法性，如因场地权属问题导致承租方受到第三方侵权或产生纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿承租方因此造成的一切损失。
1.2甲方应在租赁期内负责场地的维护和保养工作，确保场地设施正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏的，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。
1.3甲方应协助承租方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。如因甲方协助不力导致承租方无法正常开展业务的，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按约定用途使用场地，如确需改变场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。
2.2乙方应在租赁期内妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。如乙方因保管不善导致场地设施损坏的，乙方应承担修复费用。
2.3乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。如乙方在租赁场地内从事违法活动，导致甲方受到处罚或承担责任的，乙方应承担全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1如有第三方中介参与本协议的签订，中介费用由甲方和乙方协商确定。中介费用应在签订本协议之前支付。
3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担全部责任。
3.3第三方中介在本协议签订过程中提供服务的，不视为本协议的当事人。本协议的履行、解除、终止或违约等事项，不影响甲方和乙方之间的权利义务。
一、附件列表：
1.场地使用权证明
2.场地设施清单
3.租金支付证明
4.用途变更同意书
5.相关手续办理协助证明
6.损坏设施赔偿协议
7.法律法规遵守承诺书
8.中介服务协议
9.中介
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