2024酒店和物业服务合同协议书.docx

2024酒店和物业服务合同协议书

合同编号：__________

一、甲方（酒店）：

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

二、乙方（物业服务公司）：

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

鉴于甲方为提供酒店服务，乙方为提供物业服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意向甲方提供物业服务，包括酒店的物业管理、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业服务的质量和安全。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.2在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得提前终止本协议。

第三条服务费用

3.1乙方提供的物业服务费用为每平方米每月______元人民币，服务费用按月结算。

3.2甲方应在每月的______日前将应付款项支付给乙方。

3.3乙方应向甲方提供合法有效的发票。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按照约定提供物业服务，确保服务质量符合甲方的要求和国家相关法律法规。

4.2乙方应保证物业服务过程中的人员安全和财产安全。

4.3乙方应对甲方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。

第五条甲方的义务

5.1甲方应按照约定支付乙方服务费用，不得拖欠或延迟支付。

5.2甲方应协助乙方进行物业管理工作，提供必要的配合和支持。

5.3甲方应对乙方提供的物业服务进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（酒店）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定乙方提供的物业服务范围包括但不限于：酒店设施的日常维护、清洁、安保、园林绿化等工作。

1.2甲方应提供乙方必要的物业管理资料，包括但不限于：设施设备清单、相关法律法规、安全标准等。

1.3甲方应对乙方提供的服务质量进行定期评估，并有权要求乙方进行改进。

1.4甲方在合同期内提出新的服务需求时，乙方应在接到甲方通知后______日内给予回复，并根据甲方的要求提供相应的服务。

1.5若乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定，甲方有权要求乙方在______日内进行整改。

1.6甲方有权在合同期内对服务费用进行调整，但应提前______日通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供高品质的物业服务，确保酒店设施的正常运行。

2.2乙方应建立完善的服务管理体系，定期对服务质量进行自我评估和整改。

2.3乙方在提供服务过程中，应严格遵循安全操作规程，确保人员安全和财产安全。

2.4乙方对甲方的商业秘密和客户信息负有保密义务，不得泄露给第三方。

2.5乙方应按照约定时间提供服务，如需调整服务时间，应提前______日通知甲方。

2.6乙方在合同期内提出新的服务需求或建议时，甲方应在接到乙方通知后______日内给予回复。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在协助甲乙双方签订合同时，应严格遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。

3.2第三方中介在合同履行过程中，应积极协助甲乙双方解决争议，维护双方的合法权益。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供合法有效的发票。

3.4第三方中介对甲乙双方的商业秘密和客户信息负有保密义务，不得泄露给无关第三方。

3.5甲乙双方在履行合同过程中，如对第三方中介的服务不满，有权要求第三方中介在______日内进行整改。

3.6若第三方中介未按照约定履行义务，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.物业服务范围详细清单

2.设施设备维护标准

3.清洁服务操作规程

4.安保服务管理制度

5.绿化服务规范

6.服