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山塘承包合同协议书2024年通用
合同编号:__________
山塘承包合同协议书
甲方:__________
乙方:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将山塘承包给乙方使用的事宜,达成如下协议:
一、山塘基本情况
1.山塘名称:__________
2.山塘地址:__________
3.山塘面积:__________
4.山塘用途:__________
5.山塘现状:__________
二、承包期限
1.承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__个月向甲方提出申请,双方协商一致后可续签承包合同。
三、承包费用
1.乙方应按年度向甲方支付山塘承包费用,承包费为人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应在每年__月__日前将当年承包费用支付给甲方。
3.如乙方逾期支付承包费用,每逾期一日,应支付应付金额的__%作为滞纳金。
四、承包范围内的权利义务
1.甲方保证乙方在承包期限内对山塘享有合法的使用权、收益权、处分权。
2.乙方应在承包范围内合理利用山塘,不得擅自改变山塘用途,不得损害山塘生态环境。
3.乙方不得将山塘承包权转让给第三方,如需转让,应提前__个月通知甲方,并经甲方同意。
4.乙方应负责山塘的日常维护和管理,确保山塘的安全运行。
5.乙方不得在山塘内进行违法活动,如赌博、吸毒、非法捕捞等。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
2.甲方未按约定提供山塘,或提供的山塘不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.乙方未按约定支付承包费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方权利与义务
甲方应保证乙方在承包期限内对山塘享有合法的使用权、收益权、处分权。同时,甲方有义务确保山塘的权属清晰,无任何权属纠纷。如因甲方原因导致山塘权属纠纷,甲方应承担相应责任。
1.2承包费用的调整
如因国家政策、市场行情等客观因素导致承包费用发生较大变化,甲方有权在合同到期前__个月与乙方协商调整承包费用。双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商。
1.3甲方对山塘的维护和管理
甲方应负责山塘的日常维护和管理,确保山塘的安全运行。如山塘设施损坏,甲方应负责及时修复。如乙方造成山塘设施损坏,乙方应承担修复费用。
1.4甲方提供山塘的相关资料
甲方应在合同签订前向乙方提供山塘的相关资料,包括但不限于山塘的权属证明、土地使用权证、环境影响评价报告等。如甲方未能提供上述资料,甲方应承担因此产生的全部责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方的合理利用与保护
乙方应在承包范围内合理利用山塘,不得擅自改变山塘用途,不得损害山塘生态环境。如乙方违反本条规定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
2.2乙方的承包权转让
乙方不得将山塘承包权转让给第三方,如需转让,应提前__个月通知甲方,并经甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自转让山塘承包权,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.3乙方的违约责任
乙方未按约定支付承包费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。如乙方在承包期限内擅自改变山塘用途或损害山塘生态环境,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的角色与职责
第三方中介在本次山塘承包合同签订过程中,负责协助甲乙双方进行合同洽谈、条款梳理、合同签订等工作。第三方中介应保持中立立场,公正、公平地协助甲乙双方。
3.2第三方中介的费用
甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用。如双方未能就服务费用达成一致,双方应参照行业标准支付第三方中介服务费用。
3.3第三方中介的保密义务
第三方中介在合同签订过程中,应对甲乙双方提供的商业秘密、个人信息等予以保
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