经营场地租赁合同集合(2024版).docx

经营场地租赁合同集合(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的场地出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方提供的场地用于__________（用途）业务。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，并按照约定提供相关设施和服务。

4.2甲方应保证租赁场地及设施的安全，确保乙方人员的人身安全。

4.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法或损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

4.4租赁期满后，甲方应按照约定将场地及设施完好地交付给乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应按照约定支付租金，并履行相关支付义务。

5.3乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的秩序和环境。

5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付滞纳金。

6.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的所有权和使用权

甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权和使用权，不存在任何权属争议。如因甲方所有权或使用权瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方对场地的维修和保养

甲方应负责场地的基本维修和保养工作，确保场地及设施的安全和正常使用。如因甲方维修保养不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方对场地的改造和升级

甲方有权根据自身需求对场地进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。如因甲方改造升级导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方对场地的转租和抵押

甲方不得将场地转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除合同。同时，甲方不得将场地抵押给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方立即解除抵押，并承担相应责任。

5.甲方对场地的收回

如甲方因法定原因或合同约定原因需要收回场地，应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限给予赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的经营范围和行为

乙方应在租赁场地内进行合法经营活动，不得从事违法、违规或损害甲方利益的活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。

2.乙方的租金支付义务

乙方应按照约定的租金、支付方式和支付时间履行租金支付义务。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.乙方的迁离和恢复义务

租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

4.乙方的安全保障义务

乙方应确保在租赁场地内进行的所有经营活动符合安全规定，保障甲方及场地内其他人员的人身安全。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。

5.乙方的信息披露义务

乙方应向甲方如实披露其经营状况、财务状况及其他可能影响甲方权益的信息。如乙方违反此规定，甲方有权