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商场租赁合同样板通用版
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商场事宜,经过友好协商,达成以下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的商场_______层_______号商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方,商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件一《商铺位置平面图》。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将商铺交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方另行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为______元。
2.租金支付方式:________(如:每月、每季度、每半年等)。
3.乙方应在每月/季度/半年开始前的___天内支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照甲方的规定使用商铺,未经甲方同意,不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
3.乙方在租赁期内产生的水电费、物业管理费、税费等费用,由乙方自行承担。
五、商铺的交还
1.租赁期满或提前终止本合同,乙方应将商铺恢复原状(正常损耗除外)并交还甲方。
2.如乙方未能按时交还商铺,甲方有权要求乙方按照租金标准的___%支付逾期交还期间的占用费。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同的,应承担违约责任。
2.乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构、外观、用途等,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.乙方在租赁期内擅自退租的,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同的生效及签约地点
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,签约地点为____________________。
甲方(出租方):____________________(盖章)
法定代表人/授权代表:____________________(签字)
地址:____________________联系电话:____________________
日期:____年____月____日邮编:____________________
邮箱:____________________紧急联系人及电话:____________________
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