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2024版房租简单合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,并遵守相关法律法规及本合同约定,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋位于____________________(具体地址),建筑面积为____平方米。
1.2房屋设施及设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1合同期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章后生效。
7.2合同期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
7.3租赁期满,本合同自动终止。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件一:房屋设施及设备清单
(具体设施及设备名称、数量、新旧程度等详细信息)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续,包括但不限于物业、水电、燃气等公共事业费用的缴纳。
1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。如甲方需调整租金,应提前一个月通知乙方,并书面说明调整原因及调整后的租金。
1.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的安全。但乙方因使用不当造成的损坏除外。
1.4甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规,具备居住条件。如因房屋存在瑕疵或不符合相关法规导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。但需合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
2.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介在甲方、乙方签订本合同时,应提供合法的营业执照、法人代表身份证明等相关资料,以证明其合法经营资格。
3.2第三方中介在促成本租赁合同过程中,应诚实守信,不得隐瞒房屋实际情况或虚构事实,误导甲方、乙方。
3.3第三方中介应按照约定向甲方、乙方收取中介费用。中介费用收取标准、方式应在合同中明确。如甲方、乙方任何一方未按约定支付中介费用的,应承担违约责任。
3.4第三方中介在合同履行过程中,如发生纠纷,应承担调解责任。如调解不成,甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.5第三
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