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2024全新房产协议范本

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证出租的房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋附属设施和设备清单

1.家具清单：

2.家电清单：

3.其他设施和设备：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全性、适用性。检查周期为每季度一次，乙方应配合甲方进行检查。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方需要进入房屋，应提前通知乙方，并与乙方约定进入时间。

1.3甲方应保证房屋及附属设施的维修养护工作，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。

1.4甲方不得擅自改变房屋的结构、设施和设备。如甲方需要进行改造，应与乙方协商一致，并按照双方约定的费用承担方式承担相关费用。

1.5甲方应按照约定及时支付水、电、燃气、供暖等公共事业费用。如甲方未支付，乙方有权按实际使用情况进行支付，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按照甲方提供的维修费用标准进行赔偿。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如乙方从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

2.3乙方应按照约定支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，乙方应按照甲乙双方约定的费用承担方式承担相关费用。

2.4乙方在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

2.5乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构、设施和设备。如乙方需要进行改造，应与甲方协商一致，并按照双方约定的费用承担方式承担相关费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介为本协议的促成方，中介费用为人民币__________元整。甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。

3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性。如因第三方中介提供虚假信息导致甲方、乙方产生损失的，甲方、