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房产合同范文

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

本合同所涉房产项目位于：__________________（详细地址）。项目名称：____________，规划用途为__________。

第二条房产基本情况

甲方出售的房产为：____________（详细地址）。建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米，公共部位与公用房屋分摊面积：______平方米。产权年限：自______年至______年。房屋质量良好，没有发现明显的质量问题。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定上述房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方在______日内向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

第四条房产交付及过户

1.房产交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产过户：甲方应在本合同签订之日起______日内协助乙方办理房产过户手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

2.若甲方未能按期交付房产或未能按期协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房款及赔偿相应损失。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日