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独立厂房片区的物业服务合同

甲方（物业服务公司）：__________________

乙方（厂房业主或使用人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围

1.甲方服务的范围为独立厂房片区，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.乙方使用的厂房及其内部设施不在物业服务范围内，但甲方应提供必要的协助和配合服务。

二、物业服务内容

1.公共区域清洁：甲方负责保持片区内道路、绿化带等公共区域的清洁，定期进行垃圾清理。

2.绿化养护：甲方负责片区内的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。

3.安保服务：甲方负责片区的安全保卫工作，配备安全监控设施，安排安保人员进行值班巡逻。

4.设备设施维护：甲方负责片区内的公共设施、设备的日常维护和保养。

5.其他服务：如乙方需要其他特殊服务，双方可另行协商确定。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据服务的具体内容、服务标准和地区差异等因素确定。具体费用明细由双方协商确定。

2.乙方应于每月的固定日期前向甲方支付物业服务费用。如有逾期支付，乙方应按照约定支付滞纳金。

四、服务期限及终止条件

1.本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，双方可续签合同。

2.合同终止条件包括但不限于：乙方未按照约定支付物业服务费用且逾期超过约定时间；甲乙双方协商一致解除合同等。合同终止后，乙方应当立即停止使用甲方的物业服务。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额根据违约情况确定。若违约金不足以弥补乙方的损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付物业服务费用且逾期超过约定时间，甲方有权要求乙方支付滞纳金和违约金。滞纳金和违约金的数额根据逾期时间和欠费金额确定。若乙方持续逾期支付物业服务费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。同时，乙方需承担相应的法律责任和处罚措施。任何一方违约，对方有权向法院提起诉讼要求赔偿损失及承担其他责任。责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任承担方式由双方协商确定或依照相关法律法规处理。双方应严格遵守本合同的各项条款和规定以确保合同的履行并避免不必要的纠纷和损失发生。在履行本合同过程中发生的争议双方应友好协商解决如协商不成可依法向所在地人民法院提起诉讼解决纠纷双方同意接受所在地人民法院管辖解决相关争议并承担相应法律责任及费用本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商解决本合同最终解释权归甲乙双方共同所有甲方（盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________在此提供的独立厂房片区物业服务合同旨在提供一个基本框架和参考在实际使用中请根据具体情况进行修改和完善以确保合同的合法性和有效性同时遵守相关法律法规履行合同义务以保障双方的权益