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农村自建房买卖合同
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
房产所在地:
签订地点:
签订日期:2017年月日
部分内容来源于网络,侵权请联系删除!
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农村自建房买卖合同
出卖人(甲方):___________身份证号码:
(房屋共有产权人)_________身份证号码:
(房屋共有产权人)_________身份证号码:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简
称甲方
买受人(乙方):______身份证号码:
(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同
条款如下,以资共同遵守。
第一条、房屋的基本情况:
甲方自愿将其位于_____________________________________________
的房屋(内部建筑总面积_________平方米、院内总面积_________平方),
左紧邻_____________的房屋,右紧邻_____________的房屋,前紧邻
_____________的房屋,后紧邻_____________的房屋,以人民币_______
仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾
_______元整(¥元)的价款出售给乙方。
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第二条、房屋内部设施设备:__________________________________。
第三条、本合同签定时,由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户
条件成熟时,甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押或担保等
以及其他权利瑕疵。
第五条、付款时间和方式
乙方于年月日将房款人民币____拾____万____仟____佰
____拾____元整一次性付给甲方。
第六条甲方承诺及权利和义务
1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问
题,如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一
切责任由甲方承担,全额退还乙方购房款并应赔偿乙方的损失。
2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地),并没
有任何出租,甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房
屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,该房屋及土地没有
任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处
分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙
方不负任何责任。
3、本合同签订后,甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买
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卖、占有等权利一并转让给乙方。
第七条本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居
住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。
第八条房屋及土地过户
1、本合同签定时,该房
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