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抵债小产权合同
甲方（转让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方因债务原因，将名下的小产权房产权转让给乙方以抵偿债务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议条款：
一、抵债小产权房基本情况
甲方将位于__________的小产权房（以下简称“该房产”）转让给乙方，该房产的产权证明编号为__________。该房产的建筑面积为______平方米，当前使用状况为______（如用途、房屋状况等）。甲方保证对该房产拥有合法有效的处分权。
二、抵债金额及支付方式
双方同意以该房产的市值估价，并经协商一致，确定本次抵债金额为人民币______元整。乙方以此金额作为甲方债务的清偿方式。乙方支付的抵债金额应足以覆盖甲方的债务总额。支付方式为本协议签署后一次性支付。
三、产权转让及手续办理
本协议签署后，甲方应将该房产的所有权转让给乙方。双方应在协议签署后的合理期限内共同办理产权变更手续。甲方应协助乙方完成相关手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。
四、房屋交付及状况保证
甲方应于本协议签署后一定时间内将房屋交付给乙方。甲方保证交付时房屋状况良好，并如实告知乙方房屋存在的瑕疵（如有）。乙方有权对房屋进行验收，如发现与甲方告知不符的情况，有权要求甲方进行修复或协商处理。
五、债权债务的解除与终止
本协议生效后，甲乙双方之间的债权债务关系得到部分或全部清偿，相应的债权债条随之解除或终止。若抵债金额不足以覆盖债务总额，剩余部分债务双方应另行协商处理。
六、违约责任及损害赔偿
若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿因其违约行为造成的全部损失。若因违约导致本协议无法履行，双方均有权依法解除合同并要求对方赔偿损失。
七、法律适用及争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。任何因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.附件：房产证复印件、身份证复印件等证明文件作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方（转让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________
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