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无产权证的商业房屋出租合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

身份证/统一社会信用代码：[出租方证件号码]

地址：[出租方地址]

电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

身份证/统一社会信用代码：[承租方证件号码]

地址：[承租方地址]

电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方将位于XXXX的商业房屋出租给乙方使用，鉴于该房屋目前尚未取得产权证，为明确双方权利和义务，双方在自愿平等的基础上，依据相关法律法规定，签订本租赁合同。现具体条款如下：

一、房屋描述与用途

甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米。该房屋用途为商业用途。乙方承诺将租赁该房屋用于合法经营，不得从事违法活动。由于该房屋尚未取得产权证，乙方对此情况完全了解并接受。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，具体支付时间为每XX个月的第一天。乙方需在约定的时间内支付租金，逾期支付的，应按照欠款金额的XX%支付滞纳金。

四、押金及保证事项

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同终止时，乙方按照合同约定返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。乙方保证按时支付租金及其他费用，并承诺按照合同约定使用房屋。如乙方违反约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋修缮与装修责任

租赁期内，因使用该房屋所引起的维修责任由乙方承担。乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复到原状或按照甲方要求进行恢复。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无权利瑕疵。

3.乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金及费用。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让本合同项下的权利。如需转租，需事先征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

八、违约责任及纠纷解决方式

如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

XXXXXXXXX等约定内容处补充完整的信息或根据实际需要在相关条款中添加详细细节和内容以符合实际情况和法律要求。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的修改和解释权归双方所有。未尽事宜按照国家有关法律法规执行。（以下为合同签署部分）

甲方（盖章）：_______________________签字日期：XXXX年XX月XX日签字地点：XXXXXXXXX乙方（盖章）：_______________________签字日期：XXXX年XX月XX日签字地点：XXXXXXXXX鉴证机关（盖章）：_______________________鉴证员（盖章）：_______________________鉴证日期：XXXX年XX月XX日盖章位置示意：所有需要盖章的地方都需要在文字处盖齐并保证印章清晰可辨合同内容应与附件一致如有附件请加盖骑缝章以确保合同的完整性和真实性附件包括但不限于：产权证明房屋平面图纸装修施工图等请在签订合同时根据实际情况操作确保所有文件完整清晰盖章无误本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力请注意妥善保管本合同所涉及商业秘密和机密信息请勿泄露给无关人员以免产生不必要的损失和风险下面是正式的合同内容）。{注意空格位置的格式排版要求和使用正式措辞。）一、基本信息本次租赁合同涉及出租的商业房屋为无产权证的商业用途房产位于市区街道具体位置请根据实际情况填写具体信息如下：房屋名称：位于市区县街道名称的房产门牌号房室号请填写详细的地址信息此处简要填写房租费用和租赁期限出租的房屋的年租金标准为万元一次性收取缴纳费用的期限为实际交房时间即年月日二、出租人的义务和权利出租人有义务确