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办公房屋出租合同范文2020

甲方（出租方）：________________

地址：________________

电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

电话：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为________元人民币（大写：________________），租金支付方式为期付制，每____个月支付一次。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或用于担保。

2.乙方在租赁期内应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护工作。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照本合同约定支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式为本合同第三条第三款约定。如乙方逾期超过____个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因乙方的违约行为导致甲方实际损失超过违约金数额的，甲方有权要求乙方承担补充赔偿责任。违约金的数额为租金总额的____%。违约金的计算方式为租金总额乘以违约比例（%）。违约金将在乙方的租金中扣除或由乙方另行支付。如果违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权进一步追究乙方的法律责任并要求赔偿损失。违约行为包括但不限于逾期支付租金等违反本合同约定的行为以及违法使用租赁物等行为；乙方承担违约责任的方式包括但不限于支付违约金和赔偿损失等；如果乙方存在违约行为导致合同解除或终止的，还应承担返还租赁物和恢复原状的义务；双方还约定了其他相关的违约责任承担方式，如因不可抗力因素导致合同无法履行的免责条款等；甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款和规定并履行各自的义务以确保合同的顺利执行和履行等。双方还应对保密条款进行约定以确保商业机密不被泄露等事项进行约定等内容严谨且格式清晰美观的办公房屋出租合同范文内容至此结束如有未尽事宜可另行协商解决并在合同中注明日期和双方签字盖章以示合法有效性本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效本合同的附件包括租赁物的详细地址面积布局平面图验收报告等相关文件以作为合同的补充内容和重要组成部分甲乙双方应妥善保管附件并承担相应的保密责任；以上各项条款内容严谨清晰格式美观符合法律要求特此证明甲乙双方签字盖章如下：甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年____月____日附件：（略）请注意本合同仅为参考范本实际合同内容需根据双方协商并遵守当地法律法规进行制定和修改。在签署任何法律文件之前请务必咨询专业法律顾问的建议以确保合同的合法性和有效性。