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房屋出租委托代理合同「范本」
甲方（委托人）：__________________
乙方（代理人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房屋租赁事宜达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方代理出租甲方所拥有的房屋，具体房屋信息如下：
房屋地址：___________________________________________________
房屋面积：______平方米，房屋结构：______室______厅______卫。
二、委托期限
本委托代理期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、代理权限与内容
1.乙方负责对外发布房屋出租信息，寻找合适的承租人。
2.乙方负责协调甲方与承租人之间的租赁关系，协助处理租赁过程中的相关问题。
3.乙方负责收取承租人的租金，并及时转交给甲方。
4.乙方有义务对房屋的状况进行核实，确保房屋的安全性和合法性。
5.乙方应尽力维护甲方的合法权益，避免甲方因房屋租赁产生的纠纷。
四、费用及支付方式
1.甲方需支付乙方代理费，具体金额根据房屋出租金额和租赁期限确定。
2.乙方在成功为甲方出租房屋后，按照租赁金额的______%收取代理费。
3.甲方需在乙方成功出租房屋后______日内支付代理费，否则乙方有权终止代理。
4.如因乙方原因未能成功出租房屋，乙方不得向甲方收取代理费。
五、甲方的责任与义务
1.甲方需提供房屋的合法证明，确保房屋的所有权归甲方所有。
2.甲方需配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
3.甲方应按照约定支付代理费。
4.甲方应遵守法律法规，确保房屋的合法性，不得出租违法建筑。
六、乙方的责任与义务
1.乙方应尽力完成甲方的委托事项，确保甲方的合法权益。
2.乙方应遵守法律法规，不得违法违规操作。
3.乙方应及时向甲方报告工作进展，提供必要的建议和帮助。
4.乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露甲方的商业秘密。
七、违约责任及纠纷解决方式
1.如因一方违约导致本合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任。
2.本合同执行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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