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房屋租赁权转让合同范本
甲方（出让方）：__________________
乙方（受让方）：__________________
鉴于甲方对位于__________________（房屋地址）的租赁权拥有合法权利，现同意将此租赁权转让给乙方，双方在公平、公正、平等自愿的原则基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址：__________________。
2.房屋类型：__________________。
3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让内容
甲方将其对位于上述地址的房屋的租赁权转让给乙方，乙方在受让租赁权后应履行原有租赁合同的所有义务，包括但不限于租金支付、物业管理费、保养和维护等。
三、转让价款及支付方式
1.转让价款：人民币______元整（大写：__________________元整）。
2.支付方式：双方约定在签订本合同后______日内，乙方一次性支付转让价款给甲方。
四、转让手续及费用承担
1.甲方应协助乙方办理相关租赁权转让手续，确保乙方顺利接管租赁权。
2.相关转让手续费由乙方承担。
五、权利和义务的转让
1.本合同生效后，甲方与房屋出租方之间的租赁合同关系即告终止，乙方接替成为出租合同的承租人，享有原甲方在租赁合同中的权利并承担相应义务。
2.乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金及其他费用，不得擅自改变房屋用途或结构。
六、违约责任
1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法顺利接管租赁权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。
2.若乙方未能按时支付转让价款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。
七、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府政策调整等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
联系方式：__________________
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