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2023年江苏南京租房合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

鉴于甲方同意将其位于江苏南京的房产出租给乙方使用，经双方友好协商，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于南京市________区/县______路______号的房产出租给乙方使用。该房产的建筑面积为______平方米，配套设施包括__________等。乙方对该房产的现状已充分了解并自愿承租。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房产交还甲方。如双方有意续租，应在租期结束前___个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______（如：按季度支付、一次性支付等）。

2.乙方应在每月/季度初的___日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%（建议不超过年利息的百分之三十）的违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并收回房产。

四、租赁押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责房产的维修和保养工作。因甲方原因导致房产损坏，甲方应及时负责修复。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方应合理使用房产及其配套设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、增设他物，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方增设的设施不得拆除或损坏。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方均应按合同约定履行义务。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房产损坏，致使本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应向对方支付违约金并承担由此造成的实际损失。

2.乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权收回房产并扣除押金作为违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向第三方透露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

注意：此合同仅为范本，实际合同应根据双方具体情况进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细审阅并咨询专业法律顾问的意见。