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前期物业服务合同

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

注册资本：__________

营业执照号码：__________

资质等级：__________（填入相关资质等级证书）

乙方（开发商）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

注册资本：__________

营业执照号码：__________

鉴于甲方具备物业服务之相关资质和经验，乙方作为建设单位，决定聘请甲方作为本项目的前期物业服务提供商。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、服务范围及服务内容

（一）服务范围

本项目位于________（详细地址），包括但不限于建筑物公共区域、公共设施设备、绿化环境、交通秩序及其他相关配套设施的物业管理服务。

（二）服务内容

1.综合管理服务：负责物业管理，处理日常事务，接待业主等。

2.公共设施设备服务：负责公共设施的维护、保养及日常运行管理。

3.清洁保洁服务：负责公共区域的清洁保洁工作。

4.绿化养护服务：负责公共区域的绿化养护工作。

5.秩序维护服务：负责安全监控、巡查等工作，维护小区秩序。

6.其他特约服务（根据实际需求约定）。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同为止。

三、服务费用及支付方式

（一）费用标准：根据服务内容和服务标准，按照相关标准收取物业服务费。具体费用标准详见附件。

（二）支付方式：乙方按照约定时间向甲方支付物业服务费。如遇调整费用，双方应签订补充协议。

（三）调整机制：在合同期限内，如遇物价上涨或其他原因需调整费用，双方应友好协商，签订补充协议。

四、服务质量及标准

甲方应按照相关规定和行业规范提供物业服务，确保服务质量。具体服务质量及标准详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照合同约定提供物业服务；

2.收取物业服务费；

3.对公共设施设备进行检查、维修和保养；