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本人去世房屋买卖合同
甲方（卖方）：__________（已故人士的全名）
乙方（买方）：__________
鉴于甲方已故，其合法继承人授权本买卖合同转让甲方所拥有的房屋给乙方，现双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：_________________________。
2.房屋结构：_________________________。
3.房屋面积：_________________________。
4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易条款
1.房屋价格：人民币__________元整（大写）。
2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款项：____________。
3.产权过户：甲方已故人士的合法继承人需办理相关产权过户手续，确保乙方取得房屋的合法产权。
4.交房时间：双方签订本合同后，甲方须在__________内将房屋交付给乙方。
三、权利与义务
1.甲方已故人士的合法继承人应确保房屋的合法性，并负责办理相关产权过户手续。
2.乙方应按照约定支付购房款项，并在产权过户完成后取得房屋的合法产权。
3.双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
4.甲方应保证房屋及其附属设施的质量安全，并承担相应责任。
四、违约责任
1.若甲方违约，应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2.若乙方违约，已支付的购房款项不予退还，并承担相应违约责任。
五、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：__________（已故人士的全名）合法继承人代表签字：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年____月____日于______地签署。
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