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楼房租赁合同怎么写

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的楼房出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括____（详细描述租赁楼房的具体范围、楼层、房间号等）。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式为____（如：每半年支付一次等）。

2.乙方应在每月/每季/每半年/每年____日前将租金支付给甲方，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物应于本合同生效之日交付给乙方。乙方应在验收租赁物后，签署租赁物交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并清理垃圾。甲方验收合格后，签署租赁物返还确认书。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应清算所有费用并返还租赁物，甲方在确认无误后应退还押金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

3.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。因甲方故意或过失导致的租赁物损坏，甲方应负责维修。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方故意或过失导致的租赁物损坏，乙方应负责维修。

4.乙方不得将租赁物用于非法用途。

八、合同提前终止

1.若乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权提前终止本合同。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

3.其他合同提前终止的情形：____________________。

九、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，乙方应按逾期支付金额每日千分之__的比例支付违约金。

2.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日