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2023年合同房屋租赁协议书之四

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：____________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

乙方承租甲方位于______（详细地址）的房屋，建筑面积______平方米。房屋类型为______，结构为______，房屋权属为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应对房屋进行必要的维护，确保房屋及其设施的正常使用。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的适租性，确保乙方能够正常使用房屋。

五、押金及退还规则

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约行为，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后再行退还。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如需提前解除合同，应提前______个月通知对方并支付相应的违约金。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额为租金总额的______%。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，因甲方原因需提前收回房屋的，应提前通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的赔偿金。

2.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

注意事项及说明：

1.本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，旨在保障甲乙双方的权利与义务。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款。

2.填写合同内容时，应确保信息的准确性，尤其是关于租赁物、租赁期限、租金支付方式等关键信息，以免产生纠纷。合同中的每一个条款都至关重要，不得随意涂改或遗漏。合同文字应清晰、易于辨认。在签名和盖章时务必保持清晰，避免模糊或不清楚的情况。在填写日期时务必完整填写年月日等信息以确保合同的时效性。在涉及金额的部分如租金总额和押金等务必使用阿拉伯数字并注明中文大写以确保金额的准确性并避免误解或争议。对于需要选择或填写的部分如租赁期限支付方式等应按照实际情况进行填写并遵循相关法律法规的规定和要求以保障合同的合法性和有效性在合同的生效及份数部分应明确合同一式几份以及生效的条件和程序等信息以确保合同的执行和维护双方的权益本合同未尽事宜可由双方协商解决若协商不成可按照约定向相应的人民法院提起诉讼寻求法律帮助和维护自身权益。。

3.在签订本合同前，甲方应提供房屋的产权证明或其他合法出租证明，乙方应提供有效的身份证明文件。双方应确保提供的文件真实有效并承担由此产生的法律责任。

4.本合同的条款解释权归甲乙双方共有。如双方在合同履行过程中发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求司法解决。

5.本合同采用宋体小四号字进行排版打印字迹清晰合同条款内容准确表达无歧义格式规范美观大方符合要求可供直接参考使用。。