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当屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的用途为____________________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____天前支付下一期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金，违约金按照未付租金的____%计算。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应保证租赁房屋的完好，并负责对租赁房屋进行必要的修缮和保养。

2.如因乙方使用不当导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方使用租赁房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

4.租赁期内，乙方应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁用途，甲方有权立即解除合同。

3.如乙方未按时支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还租赁房屋。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为本合同租金的____%。