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2023年个人住房租房协议书

个人住房租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]

住址：[出租人详细地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人联系电话]

住址：[承租人详细地址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.租赁房屋的具体布局、附属设施及家具电器等情况，详见合同附件《房屋布局及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，每次支付人民币[每次支付金额]元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在对应租金日期前XX天支付。

4.租金支付方式：[支付方式描述]。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金在租赁期满后，甲方在确认房屋设施无损、租金及费用结清后无息退还。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，并负责日常维护和保养。

3.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.甲方应对出租房屋进行定期检查，并负责房屋大修的安排和实施。

六、其他费用

1.租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业管理费、卫生费等费用由乙方承担。

2.乙方应按期足额缴纳上述费用，如有拖欠或逾期支付的情况，应按照相关法律规定支付滞纳金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方在租赁期内擅自退租或未按照约定支付租金和相关费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使本合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据法律规定或合同约定行使解除权。

2.租赁期满或提前终止的，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致房屋及设施损坏无法修复的，乙方应负责赔偿。

九、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项