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商场内商铺租赁合同
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商场内商铺一事,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物及位置
甲方同意将其商场内的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方,商铺的具体位置、面积和布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将商铺交还甲方,除非双方另有续约决定。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.租金支付方式:________。
3.租金支付时间:________。
四、商铺的使用
1.乙方承诺按照甲方商场的规定使用商铺,不得从事违法、违规的经营活动。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能,如有需要,须经甲方书面同意。
3.乙方应妥善使用和保护商铺及其内部的设施设备,如有损坏,应及时修复或赔偿。
五、保证金
1.乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币________元(大写:________元整)作为租赁保证金。
2.保证金在租赁期满或合同终止时,扣除因乙方原因造成的所有费用后,剩余部分应退还给乙方。
六、转租与终止
1.乙方不得将商铺转租给第三方,除非得到甲方的书面同意。
2.合同期满或双方协商一致,可以终止本合同。
3.如乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权提前终止合同。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或其他费用,每逾期一天,应支付拖欠金额XX%的违约金。
2.如乙方违反本合同的任何其他条款,应支付违约金并赔偿甲方的所有损失。
八、其他条款
1.本合同的修改和补充,必须经双方协商一致,并以书面形式作出。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):___________日期:____年___月___日日期:____年___月___日附件:商铺平面图及相关设施清单
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