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基础装修合同书范本最新

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行基础装修工程事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________________

2.承包范围：基础装修工程，包括但不限于墙体、地面、天花板、电路、管道等基础设施的装修工作。

二、工期约定

1.工期：本工程自签订之日起开始，至完成全部工作并验收合格为止。具体工期根据双方约定确定。

2.延期：如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

三、质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方应签署验收合格证书。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责返工并承担相应费用。

四、工程造价与支付

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价根据双方约定确定。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款：合同签订后支付______%，工程完工验收合格后支付______%，剩余______%作为质保金，自验收合格之日起一年后支付。

3.乙方应在收到工程款后开具合法有效的发票。

五、保修与维护

1.保修期：工程验收合格后，乙方提供一年保修服务。

2.保修范围：因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修。

3.保修期间，乙方应在接到维修通知后24小时内响应并维修。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付足额工程款。

2.若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的损失。

3.若因违约造成合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同附件包括施工图纸、报价清单等。甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件。如有遗失或损坏，应及时通知对方并共同协商解决。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。本合同解释权归甲乙双方共同所有。本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。两年后如需续签，双方应再次协商并签订新的合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同打印清晰可辨，涂改无效。甲乙双方应认真履行本合同各项条款，确保工程顺利完成。在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通与合作，共同解决可能出现的问题。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________