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售房合同书范文
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事项达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________________________。
2.房屋面积：__________平方米。其中套内面积__________平方米，公摊面积__________平方米。
3.房屋产权情况：____________________________________。
4.房屋配套设施及物品：____________________________________。
5.其他需要说明的情况：____________________________________。
二、售房价格及支付方式
1.房屋总价为人民币大写：____________________元整（￥__________元）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：人民币大写：____________________元整（￥______元），于本合同签订之日支付。
（2）首付款：人民币大写：____________________元整（￥______元），于______年______月______日前支付。
（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，甲方协助办理相关手续。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及配套设施交付给乙方，并办理房屋物业交接手续。
2.甲方应在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理房屋产权过户手续。相关费用由______方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款，自违约之日起，每日需向甲方支付总房款______%的违约金。
2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，需向乙方支付总房款______%的违约金。
3.其他违约情况的处理方式：____________________________________。
五、其他事项约定
1.甲方保证在交易过程中，该房屋没有任何产权纠纷及债权纠纷。如因此造成乙方的损失，由甲方承担。
2.本交易涉及的税费由______方承担。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
5.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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