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商场铺位出租合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有商场铺位出租权利，乙方愿意租赁该铺位从事商业活动，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的商场铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方，供乙方进行商业经营活动。

2.租赁铺位具体位置为____________________商场之______层______号铺位。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付，每期租金为______元。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、铺位使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用租赁铺位，不得从事违法、违规活动。

2.乙方需保证租赁铺位的整洁、卫生，并承担因使用不当导致的维修费用。

3.乙方不得擅自改变租赁铺位的结构、布局及用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

4.租赁期限内，如因乙方原因导致租赁铺位设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同期满，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______日内退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除本合同，并扣除相应保证金：

（1）擅自转租、转让或转借租赁铺位；

（2）从事违法、违规活动；

（3）逾期支付租金超过约定时间；其他严重违约行为等。甲方便有权单方面解除本协议并扣除乙方的保证金作为违约金以弥补甲方的损失以及因违约所带来的全部责任（包括但不限于对第三方的责任）。情况严重的甲方可向法院起诉和追究其相应的法律责任和刑事责任；同时本协议自动终止且乙方的全部保证金均作为违约金支付给甲方并不再退回承租方缴纳的装修费用及建设费用等相关费用亦不退还且乙方的所有商品由甲方自行处理作为弥补甲方的损失并不再另行通知承租方而承租方必须无条件配合甲方的行动且不得向甲方提出任何要求以及索赔等等的行为和请求等等的任何行为动作包括一切的一切均以本协议的法律条款作为最终确定条款为主合同均应以不超出本合同行为主旨得到最终的认定与否根据否则按中国相关法律法规处罚.。要求法回城商铺不得经营餐饮及其他污染商铺环境的行业否则甲方有权单方面终止合同并要求乙方赔偿损失及承担违约责任等一切责任并自动放弃收回投资成本的权利和要求等等的权利等等本协议均予以认可并无条件执行本协议约定等等相关事宜本协议自动终止......本协议的行为只基于理解诚实的情况下共同完成实现商铺的最大利润并确保各自利益的互惠互利而不将单方不利的行为情况贯彻本协议以及其他事宜的达成目的等作为本协议的协议最终确定目的达成并以此协议维护双方的共同利益而不将单方的利益行为贯穿始终本协议还必须完全严格按照执行在必要时将对国家有权相关部门提供担保甲乙双方的法律要求将得到始终并毫不迟疑坚定不移认真以及严格遵守本协议的每一项条款以达到甲乙双方利益的最大化最终实现双赢的最终目的同时本协议的最终解释权归甲方所有由甲乙双方共同盖章生效签署本协议的目的是公平公正地处理双方一切利害关系的事实双方均有权提出规避自身不利的风险的责任以及应该承担的权益和责任.。乙方有权在场内开展各种商业经营宣传活动和合法销售活动开展其他有利于商场发展的经营活动的一切活动并由甲方提供合法的证件及相关资料配合乙方的对外商业活动开展此项视为甲方必须履行的义务和责任并始终不渝的执行协议等等其他一切有利于商铺长期发展的健康之路的行为本协议将始终不渝的贯彻始终并以此协议继续履行协议至最后期限的最后一天.。若发生特殊情况双方可另行协商并以补充协议方式加以解决双方均应严格遵守本协议条款的履行等等事宜.。双方均认可本协议并具备国家法定的法律效力只有在双方的认可和法定国家机构的确认以及自然因果作为凭据才有可能有第三方变更本协议的存在否则本协议始终有效且具备法律效力任何一方均不能以任