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服装厂房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方服装厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的服装厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付期的第____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好、整洁，并承担日常维护和保养责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守安全、消防、环保等方面的法律法规，采取有效措施确保安全。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还租赁物，并结清所有费用。甲方在确认租赁物完好无损且所有费用已结清后，将押金全额退还给乙方。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期支付金额每日万分之____的比例向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间损坏租赁物的，应负责恢复原状或赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力或其他正当理由需要变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更或解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方约定的其他事项：_______________________________________。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：租赁物详细清单及状况描述（略）