2024年固定总价建筑项目承包协议.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年固定总价建筑项目承包协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方名称及地址

1.2承包方名称及地址

1.3工程地点

1.4工程名称

1.5工程概述

第二条：合同范围及内容

2.1承包内容

2.2承包方式

2.3工程规模

2.4工程质量标准

2.5工程验收标准

第三条：合同价格

3.1固定总价

3.2合同金额

3.3价格调整条件

3.4价格支付方式

3.5预付款比例

3.6进度付款

3.7竣工结算

3.8违约责任

第四条：工期及进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

4.4工期提前

第五条：设计与变更

5.1设计责任

5.2设计变更

5.3变更程序

5.4变更费用

第六条：施工标准及要求

6.1施工规范

6.2施工安全

6.3环保要求

6.4工程保护

第七条：材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料质量标准

7.4设备质量标准

第八条：质量保证与保修

8.1质量保证

8.2保修期限

8.3保修责任

第九条：合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的处理

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条：合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力处理

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1发包方名称及地址

发包方为：×××公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。

1.2承包方名称及地址

承包方为：×××建筑工程有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。

1.3工程地点

工程地点为：×××市×××区×××路×××号。

1.4工程名称

工程名称为：×××建筑项目。

1.5工程概述

工程概述为建设一栋地上××层、地下××层的商住楼，总建筑面积为××××平方米，其中包括住宅、商业、停车场等配套设施。

第二条：合同范围及内容

2.1承包内容

承包内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、幕墙工程等。

2.2承包方式

承包方式为固定总价承包，即按照本合同约定的工程量和价格，完成全部工程。

2.3工程规模

工程规模为××××平方米，具体以施工图纸和工程量清单为准。

2.4工程质量标准

工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。

2.5工程验收标准

工程验收标准按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。

第三条：合同价格

3.1固定总价

本合同采用固定总价方式，合同总价款为人民币（大写）：玖亿捌仟捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥988888888.88。

3.2合同金额

合同金额为人民币（大写）：玖亿捌仟捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥988888888.88。

3.3价格调整条件

价格调整的条件和方式按照本合同第×条约定执行。

3.4价格支付方式

合同价款支付方式分为进度付款和竣工结算两部分，具体支付方式按照本合同第×条约定执行。

3.5预付款比例

预付款比例为合同金额的10%，即玖仟捌佰捌拾捌万元整（88）。

3.6进度付款

进度付款按照工程进度和质量情况进行，具体支付比例和时间按照本合同第×条约定执行。

3.7竣工结算

竣工结算按照实际完成工程量和本合同约定的价格进行，具体结算方式按照本合同第×条约定执行。

3.8违约责任

违约责任按照本合同第×条约定执行。

第四条：工期及进度

4.1开工日期

开工日期为××××年××月××日。

4.2竣工日期

竣工日期为××××年××月××日。

4.3工期延误

工期延误的原因和责任按照本合同第×条约定执行。

4.4工期提前

工期提前的原因和责任按照本合同第×条约定执行。

第五条：设计与变更

5.1设计责任

承包方负责根据发包方的要求进行施工图设计，并承担相应的设计责任。

5.2设计变更

设计变更按照本合同第×条约定执行。